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    索 引  号: 003156406/201901-00155 信息分类: 规范性文件发布 / 国土资源、能源
    发布机构: 祁门县人民政府办公室 发文日期: 2019-01-11
    生效日期: 废止日期:
    信息格式: 生命周期:
    名       称: 祁门县人民政府关于加强农村个人建房管理的通告
    关 键  词: 发布文号: 祁政〔2019〕1号

    11选5杀号精准公式99%:祁门县人民政府关于加强农村个人建房管理的通告

    青海快3开奖结果今天 www.xz3w.com 发布机构:    祁门县人民政府办公室     发布时间:2019-01-11 10:53:30     信息来源:祁门县政府办     浏览次数:1276

    【字体:

    祁门县人民政府

    关于加强农村个人建房管理的通告

     

    为进一步加强我县农村个人建房管理,规范农村个人建房秩序,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规及省市两治三改专项整治工作要求,现就有关事项通告如下:

    一、农村个人建房必须坚持先规划、后建设,先审批、后用地,相对集中、节约用地的原则,不得无规划零星、散乱建设。在明晰产权和尊重村民小组及村民意愿的前提下,经县政府批准,可以在村民小组之间调剂宅基地,促进农民建房向集镇和中心村集中。

    二、农村个人建房要充分利用村内空闲地、原宅基地等未利用地,不得非法占用耕地特别是基本农田。建房必须符合土地利用总体规划和乡镇总体规划或村庄建设规划。

    三、农村个人建房不得未批先建。符合建房条件的农村村民申请建房,应向所在的村民委员会申请并提交相关材料,经公示无异议的,由村民委员会签署意见报乡镇人民政府勘察后,按规定程序审批,依法办理《村镇建设规划许可证》和《宅基地批准书》。

    四、农村个人建房每户新建宅基地面积不得超过160平方米。拆建宅基地不得突破原宅基地面积,原宅基地面积超过300平方米的,按300平方米以下核减。必须严格执行一户一宅制度,建设层数控制在四层以下(含四层)。

    五、市级以上历史文化名村(镇)?;す婊范ǖ谋A舴缑步ㄖ?,风景区、文物?;さノ凰ǖ慕菇ㄉ璺段?,山体和水系?;び玫?,城市道路、城市绿地、市政公用设施、公路、铁路以及城乡规划控制的禁建区域,个人不得新建、拆建,修缮、改建的必须经县政府相关部门批准。

    六、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权必须依法转让。禁止城镇居民购买农村集体土地建设住宅。

    七、对在农村建房管理工作中妨害、阻碍国家工作人员依法执行公务的,将依法予以严惩,构成犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。

    八、对违法建房个人无视法律规定,拒不停止违法行为或拒不执行行政处罚决定的,由乡镇人民政府和有关执法部门依据法律规定,对违法建设强制拆除,所产生的一切后果和费用由违法建设个人自行负责。

    九、县供电、供水等部门不得为违法建房提供施工前、竣工后相应服务,否则依规追究党纪政务责任。

    十、欢迎广大群众和社会各界对非法转让土地、破坏耕地、非法建设等违法犯罪行为进行监督举报。县国土资源局:4518435;县规划局:4510371;县城管执法局:4511603。

    本通告由县国土资源局、规划局、城管执法局负责解释。本通告自印发之日起实施。

     

     

     

    祁门县人民政府

    201919

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